Diritti edificatori a vendita incerta

Autore: Guido A.Inzaghi Fonte: Il Sole 24 Ore - Norme e Trib. pag: 13 La mancanza di un quadro normativo nazionale rende difficile la scelta di costruttori ed enti locali in merito alla perequazione allargata. Questa è il meccanismo secondo cui in sede di pianificazione generale del territorio, l'amministrazione locale riconosce un compenso al privato che sia proprietario di aree destinate alla realizzazione di opere pubbliche e/o di servizi, a fronte della loro cessione. L'incentivo consiste in un meccanismo premiale riconosciuto in capo al proprietario che realizzi interventi di riqualificazione urbana o elimini situazioni di degrado. La premialità può inoltre consistere nel riconoscimento al proprietario dell'area di crediti edificatori supplementari.